Immeuble à appartements à vendre

Immeuble de rapport entièrement loué – Quartier Dewand

Situé dans le quartier recherché de De Wand, cet immeuble de rapport représente une opportunité d’investissement de premier choix, offrant un revenu locatif à la fois attractif et sécurisé. En bon état général, l’immeuble se compose comme suit : * Un rez-de-chaussée commercial comprenant un espace bureau, une cour extérieure ainsi que des espaces de stockage en sous-sol * Un appartement une chambre au 1er étage * Un duplex de 2 à 3 chambres au 2e étage **Atouts :** * Toutes les unités sont actuellement louées, assurant un rendement immédiat * Taux de vacance locative historiquement quasi nul * Installations électriques conformes L’immeuble bénéficie d’une situation stratégique, à proximité immédiate de : * Commerces et services * Écoles * Transports en commun * Grands axes routiers Ce bien constitue un investissement idéal pour tout acquéreur à la recherche d’un placement fiable dans un quartier dynamique et en pleine attractivité. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence CENTURY 21 De Wand au 02/269.32.22. Rez de chaussée: 1 Bureau(x) pièce avant (3,86 x 4,23) = 16,33m² - parquet au sol, 1 Bureau(x) pièce arrière (3,10 x 4,44) = 13,76m², 1 Bureau(x) pièce centrale (4,18 x 3,67) = 15,34m²- parquet au sol, Cuisine (2,81x 2,31) = 6,49m², Hall d'entrée (0,67x 4,16) = 2,78m², Salle d'attente: 7 m² sas avec wc séparé (3,05 x 2,29 ). 1er étage: 1 Chambre(s) (4,26 x 3,54) = 15,08m², Cuisine (2,40 x 4,20) = 10,08m²