Immeuble à appartements à vendre
1000000€
8 chambres 422 mètres carrés
Aperçu
Description
IMM. DE RAPPORT - 8 APP RECONNUS - LOUES AIS
A deux pas de la station de métro Ribaucourt et du canal de Bruxelles, idéalement situé dans le centre de Bruxelles et proche de toutes les commodités, découvrez notre immeuble de rapport de 8 appartements reconnus à l’urbanisme et actuellement loué par une AIS.
Le bien se compose au rez-de-chaussée d’un commerce qui ne fait pas partie de la vente !! Et aux étages 8 appartements 1 chambre (deux par plateau) composés de pièces en enfilade : une chambre côté rue avec loggia, séjour, cuisine équipée, buanderie, WC et douche. Chaudières gaz individuelles, compteurs gaz et électricité individuels. PEB de D à G.
Idéal pour investissement en bon père de famille avec bon rendement locatif de 4511,87 (loyer garanti par l’AIS).
A saisir !!
| Disponible le | 1 août 2023 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | bruxelles |
| Année de construction | 1931 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 422 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 8 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 8 |
| Salles de douche | 8 |
| Toilettes | 8 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 130 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 194 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 41 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 9710 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 450 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1000000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
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FIERCE IMMO (IPI 800066)
| Adresse |
28 Rue Emmanuel Van Driessche
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 5419511 |