IMMEUBLE DE RAPPORT - 4 UNITEES RECONNUES
Idéalement situé entre la place Plasky et la place Dailly, au cœur d’un quartier particulièrement prisé de Schaerbeek, Fierce Immo vous invite à découvrir cet immeuble de rapport offrant un potentiel exceptionnel, composé de 4 unités reconnues à l’urbanisme !
Cet immeuble de caractère se compose d’un sous-sol, d’un rez-de-chaussée surélevé, de deux étages et de combles aménagés en duplex.
Une entrée carrossable permet également d’accéder à une cour intérieure ainsi qu’à un bâtiment arrière, reconnu à l’urbanisme comme local accessoire au bâtiment principal.
À rénover, cet immeuble offre de nombreuses possibilités de réaménagement et de valorisation, constituant une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel dans un emplacement stratégique.
UNE OPPORTUNITÉ RARE À SCHAERBEEK – À VISITER !!
| Disponible le | 1 janvier 2027 |
|---|---|
| Année de construction | 1926 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 344 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 28 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 14 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 13 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 6 |
| Salles de douche | 6 |
| Toilettes | 6 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 12 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 178 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 58 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 37 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Consommation d'énergie primaire | 372 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251106-0000733423-01-5 |
| Emission CO₂ | 75 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 167050 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 134 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 775000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
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| Adresse |
28 Rue Emmanuel Van Driessche
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7934963 |
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