IMMEUBLE DE RAPPORT - 8 UNITES - ENORME RENDEMENT - 398m²
SKYIMMO Bruxelles vous propose à la vente cet immeuble de rapport composé de 8 appartements, situé sur le Boulevard du Jubilé à Molenbeek-Saint-Jean. Ce bien représente une opportunité intéressante pour les investisseurs souhaitant développer leur patrimoine immobilier et bénéficier de revenus locatifs réguliers.
Avec des revenus locatifs trés intéressants de 6 000 €, cet immeuble offre une base intéressante pour un investissement à long terme. Sa composition en plusieurs logements permet de répartir les revenus locatifs entre différentes unités et d’envisager une gestion patrimoniale sur la durée.
Un emplacement stratégique
Situé à Molenbeek-Saint-Jean, l’immeuble bénéficie d’une localisation bruxelloise qui permet de profiter des infrastructures, des commerces et des services de proximité. La commune offre un environnement urbain adapté à la vie quotidienne, un atout pour attirer différents profils de locataires.
Les atouts du bien :
Immeuble de rapport composé de 8 appartements
Revenus locatifs 6 000 € par mois
Compteurs séparés, un avantage pratique pour la gestion des consommations
Potentiel intéressant pour un investissement immobilier à long terme
Plusieurs unités locatives au sein d’un même immeuble
Que vous soyez un investisseur expérimenté ou à la recherche d’une nouvelle opportunité pour étoffer votre portefeuille immobilier, cet immeuble mérite toute votre attention.
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| Disponible le | 16 octobre 2026 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 398 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 9 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 8 |
| Salles de douche | 8 |
| Toilettes | 8 |
| Meublé | Oui |
| Surface du terrain | 200 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 67 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 189 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260514-0000753203-01-0 |
| Emission CO₂ | 37 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 699000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
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| Adresse |
Avenue Emile Zola 8
1030 - Schaerbeek |
|---|---|
| Référence externe | 7888751 |
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