Aperçu
Description
Rue de la Victoire – Spacieuse maison bruxelloise entièrement rénovée
Située dans un excellent quartier, cette maison de 1906 développe ±300 m² bruts et bénéficie d’une petite cour.
Entièrement rénové en 2024, l’immeuble offre actuellement une situation de fait de 6 logements, composée comme suit :
4 appartements 1 chambre
1 kot à l’entre-sol
1 duplex 2 chambres
Situation de droit : maison unifamiliale.
L’immeuble dispose d’une nouvelle toiture isolée et présente un très beau potentiel après régularisation urbanistique.
Idéal pour investissement ou projet patrimonial. Loyer 60.000€/an
Plus d’infos et visites sur www.oralis.be ou au 02 / 533 40 40.
| Disponible le | 14 mai 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1909 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 300 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 6 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 6 |
| Salles de douche | 6 |
| Toilettes | 6 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 90 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 15 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 176 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 35 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 8356 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 875000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
ORALIS Real Estate (IPI 506499)
| Adresse |
Rue Defacqz 40
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7693555 |