Immeuble à appartements à vendre
1200000€
8 chambres 550 mètres carrés
Aperçu
Description
Immeuble de rapport à vendre à Saint-Gilles
ERA CHÂTELAIN vous présente cet immeuble de rapport, idéalement situé Rue de Lisbonne, au cœur de Saint-Gilles, à proximité immédiate des commerces, transports en commun et de toutes les commodités. Une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant un rendement locatif immédiat et un beau potentiel de valorisation.
La situation urbanistique est reconnue pour 4 unités de logement et un atelier arrière . La situation de fait comprend 5 unités d'habitation ainsi qu'un studio aménagé en entresol , actuellement tous loués.
Composition de l'immeuble :
Rez-de-chaussée : appartement 1 chambre avec jardin donnant accès à la maison arrière
Maison arrière : chambre au rez-de-chaussée et loft comprenant séjour, salle à manger, cuisine, salle de bains et chambre
1er étage : appartement 1 chambre
Entresol : studio
2e, 3e et 4e étages : appartements 1 chambre
Caves en sous-sol
Atouts :
Revenus locatifs actuels de 5.232 €/mois (6 baux en cours)
Toiture rénovée et isolée en 2022
Immeuble entièrement loué
Quartier recherché
Beau potentiel de développement
Infos et visites : contactez-nous au +32 2 535 98 98.
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| Année de construction | 1933 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 550 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 8 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 239 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 316 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 60 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 18816 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 316 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1200000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2629 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
ERA Châtelain (IPI 507988)
| Adresse |
Place du Châtelain 35
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | a0iTs000008qOG9IAM |