Immeuble mixte à vendre

5 immeubles de rapport total 700m2

🏢 Immeubles de rapport – Excellent rendement locatif – Quartier des Marolles

Sérénimmo vous propose cet ensemble de 5 immeubles de rapport, idéalement situés dans le quartier des Marolles, un secteur recherché de Bruxelles connu pour sa forte demande locative et ses loyers élevés.

L’ensemble est composé comme suit :

📍 Immeuble n°138 :

4 appartements 1 chambre

1 rez-de-chaussée commercial

📍 Immeuble n°140 :

1 studio

1 triplex 2 chambres

📍 Immeuble n°138A :

Maison duplex 1 chambre

📍 Immeuble n°138B :

Maison 2 chambres

📍 Immeuble n°140A :

Rez-de-chaussée

Appartement 2 chambres

👉 Rendement locatif : excellent potentiel, actuellement entièrement loué. ( loyer actuel 7170€ mais loué a la famille est jamais été indexé )
👉 Urbanisme : la situation arrière nécessite régularisation ou vérification (urbanistiquement, l’arrière n’est pas clairement défini — l’avant est repris comme 2 rez commerciaux et 6 appartements).

Atouts principaux :

Emplacement exceptionnel dans le quartier historique des Marolles

Rendement locatif attractif

Diversité des logements (studios, appartements, maisons, commerce)

Investissement idéal pour propriétaire bailleur ou promoteur

📍 Quartier : Marolles – proche commerces, transports, écoles et centre-ville
💰 Prix : 1.800.000€
📏 Surface totale : 700m2

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