Immeuble mixte à vendre

Immeuble de rapport - usage mixte résidentiel

Immeuble de rapport – Porte de Namur

Nadimmo vous propose cet immeuble de rapport idéalement situé à 100 mètres de la Porte de Namur et à 70 mètres du métro, au cœur de Bruxelles, à proximité immédiate du quartier européen.

Ce bien offre une excellente opportunité d’investissement avec une rentabilité attractive et un fort potentiel de valorisation.

Caractéristiques :

Superficie totale : 585 m²
Superficie hors caves : 485 m²
Composition : 7 logements + 1 unité commerciale (restaurant)
Immeuble complet, sans copropriété,

Situation locative.
Tous les appartements sont actuellement loués, générant un revenu locatif mensuel de 8.100 €, soit 97.200 € par an.Le rez de chaussée commercial est libre d'occupation, offrant plus de flexibilité au futur acquéreur.

Potentiel de valorisation :

Revalorisation des loyers après mise en conformité de l’ascenseur
. Amélioration énergétique via l’isolation extérieure.
Possibilité d’extension sous réserve d’accord urbanistique.

Les atouts :

Proximité immédiate des transports.Quartier européen très recherché
Excellent rendement locatif.

Un bien rare, idéal pour investisseurs privés ou professionnels.


Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Nadimmo au 02.280.03.03. Nous serons vous guider !