Immeuble mixte à vendre

1400000€

4 chambres 277 mètres carrés

Immoweb code : 21969928
Immoweb code : 21969928

Aperçu

4 chambres
2 salles de bains
277 mètres carrés habitables
312 mètres carrés de terrain

Description

Place saint Job - Immeuble de rapport entièrement loué

UCCLE- Situé dans le quartier célèbre de la Place Saint-Job, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, ​cet immeuble de rapport de 1955 parfaitement entretenu a bénéficié en 2009 d'un permis d'urbanisme pour une affectation mixte (2 commerces​ avec parkings + 2 appartements).  

L'ensemble développe une superficie totale de ± 325 m² répartie sur 2 niveaux hors sous-sol :​ au Rez-de-chaussée commercial ​, deux commerces bénéficiant chacun d'une entrée séparée  (± 63 m² et ± 67 m²) disposant d'emplacements de parking extérieurs privatifs.​ Aux Étages : Deux appartements lumineux aux beaux volumes (± 83 m² et ± 64 m² selon PEB). Ils se composent d'un agréable séjour baigné de lumière, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.​ Le sous-sol ​comprend 4 caves privatives et locaux techniques / compteurs. ​Chaudière individuelle au gaz  pour les appartements et un commerce, une pompe à chaleur pour l’autre commerce. Électricité non conforme.  

L'ensemble des unités est actuellement loué pour un revenu annuel total de 68 922 € (hors charges).

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