ANDERLECHT – Maison 4 ch., suite parentale, jardin, garage
ERA CORNELIS vous présente cette maison familiale de 294 m² (surface brute PEB), avec 4 chambres, jardin, deux terrasses et garage, située avenue Venizelos à Anderlecht.
Au 1er étage, un séjour lumineux de ±40 m² s’ouvre sur une terrasse de ±11 m². Une cuisine équipée de ±18 m² et un WC séparé complètent ce niveau.
Le 2e étage accueille 3 chambres (±12, 16 et 17 m²) et une salle de bain avec baignoire et double vasque.
Au dernier étage, une suite parentale de ±37 m² dispose de rangements et de sa propre salle de douche.
Au rez-de-chaussée : garage de ±32 m², buanderie, kitchenette et accès à une terrasse de ±26 m² prolongée par le jardin.Deux parkings extérieurs et une cave complètent le bien.
Atouts : panneaux photovoltaïques, chauffage central au gaz, châssis double vitrage et PEB C− (138 kWh/m²/an).
Installation électrique non conforme. Informations urbanistiques disponibles sur demande.
Une maison aux volumes généreux, idéale pour une famille. Visites sur rendez-vous avec ERA CORNELIS.
Superficies communiquées à titre indicatif et non contractuel.
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 294 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 39 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 37 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 281 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 37 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 138 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250331-0000709458-01-6 |
| Emission CO₂ | 28 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 41 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 138 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 559000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Boulevard Theo Lambert 94
1070 - Bruxelles |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000009jhoPIAQ |
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