ANDERLECHT – Woning 4 slpk., ouderslaapkamer met badkamer,
ERA CORNELIS biedt u deze familiewoning van 294 m² (bruto EPC-oppervlakte) aan, met 4 slaapkamers, tuin, twee terrassen en garage, gelegen aan de Venizeloslaan in Anderlecht.
Op de 1e verdieping bevindt zich een lichte leefruimte van ±40 m² met toegang tot een terras van ±11 m². Een ingerichte keuken van ±18 m² en een apart toilet vervolledigen dit niveau.
De 2e verdieping telt 3 slaapkamers (±12, 16 en 17 m²) en een badkamer met bad en dubbele wastafel.
Op de bovenste verdieping beschikt de ouderslaapkamer van ±37 m² over ingebouwde kasten en een eigen doucheruimte.Op het gelijkvloers: garage van ±32 m², wasruimte, kitchenette en toegang tot een terras van ±26 m² dat uitgeeft op de tuin. Twee buitenparkeerplaatsen en een kelder vervolledigen het geheel.
Troeven: zonnepanelen, centrale verwarming op gas, dubbele beglazing en EPC C− (138 kWh/m²/jaar).
Elektrische keuring niet conform. Stedenbouwkundige inlichtingen beschikbaar op aanvraag.
Een woning met royale volumes, ideaal voor een gezin. Bezoeken op afspraak met ERA CORNELIS.
Oppervlakten zijn indicatief en niet contractueel.
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 294 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 39 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 37 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 281 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 37 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 138 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250331-0000709458-01-6 |
| CO₂ Uitstoot | 28 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 41 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 138 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 559000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Boulevard Theo Lambert 94
1070 - Bruxelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000009jhoPIAQ |
Neem contact op