Maison unifamiliale à rafraîchir avec cour à Saint-Josse-ten-Noode
Située à la limite du quartier européen, à proximité du quartier des Squares, cette spacieuse maison unifamiliale offre de nombreuses possibilités. Le bien est implanté sur un terrain de 91 m² et développe une superficie habitable d'environ 246 m² selon le PEB, répartie sur quatre niveaux.
Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste hall d'entrée, d'un lumineux espace de vie, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un accès à une agréable cour extérieure d'environ 17 m².
Les trois étages supérieurs disposent chacun de deux chambres et d'une salle de bains, avec des possibilités d'aménagement supplémentaires, telles qu'une cuisine additionnelle, un bureau, un dressing ou une pièce de loisirs, selon vos envies et vos besoins.
Grâce à ses beaux volumes, ses nombreuses possibilités d'aménagement et sa situation privilégiée à proximité des institutions européennes, des commerces et des transports en commun, cette maison présente un beau potentiel, tant pour une habitation familiale spacieuse que pour un projet d'investissement, notamment de co-living, sous réserve de l'obtention des autorisations urbanistiques nécessaires.
Divers : Renseignements urbanistiques et informations cadastrales en cours de demande. Installation électrique non conforme. Présence d'une grande cave avec accès à la cour extérieure.
Intéressé par cette maison ou à la recherche d'un investissement intéressant ? N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou pour organiser une visite.
Atouts
*Situation privilégiée
*Beaux volumes et belle luminosité
*Cour extérieure
*Potentiel d'investissement
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 220 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 30 mètres carrés |
| Chambres | 6 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 22 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 3 |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 91 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la terrasse | 17 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 462 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261018-0000769824-01-6 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 549000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1155 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Eburonenstraat 40
1000 - Brussel |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Davy Vermander |
| Téléphone |
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