Op te frissen eengezinswoning met koer te Sint-Joost-ten-Node
Gelegen aan de rand van de Europese wijk, vlak bij de Squareswijk, biedt deze ruime eengezinswoning tal van mogelijkheden. Het eigendom bevindt zich op een perceel van 91 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 246 m² volgens het EPC, verdeeld over vier niveaus.
Het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal, een lichtrijke leefruimte, een keuken, een badkamer en toegang tot een aangename buitenkoer van ca. 17 m².
De drie bovenliggende verdiepingen beschikken elk over twee slaapkamers en een badkamer, met bijkomende mogelijkheden voor het inrichten van een extra keuken, bureau, dressing of hobbyruimte, naargelang uw wensen en behoeften.
Dankzij de royale volumes, de flexibele indelingsmogelijkheden en de gunstige ligging nabij de Europese instellingen, winkels en openbaar vervoer biedt deze woning een mooi potentieel, zowel als ruime gezinswoning als voor een investeringsproject, bijvoorbeeld co-living, onder voorbehoud van de nodige stedenbouwkundige toelatingen.
Divers; Stedenbouwkundige inlichtingen, kadastrale gegevens in aanvraag, elektriciteit niet conform en grote kelder aanwezig met toegang tot de buitenkoer.
Interesse in deze woning of op zoek naar een interessante investering? Aarzel niet om ons te contacteren voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.
Troeven
*Topligging
*Grote volumes en lichtinval
*Buitenkoer
*Investeringsproject
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 220 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 30 vierkante meters |
| Slaapkamers | 6 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 22 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 3 |
| WC | 3 |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 91 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte terras | 17 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 462 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20261018-0000769824-01-6 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 549000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1155 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Eburonenstraat 40
1000 - Brussel |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Davy Vermander |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op