Maison à vendre

Maison de commerce 5 chambres – Centre-ville

Skyimmo vous propose cette maison de commerce d’une surface nette de ±140 m² (surface brute PEB : 151 m²), idéalement située à deux pas de la Bourse, en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et de nombreux transports en commun.

Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un living de ±20 m², une salle à manger de ±12 m² ainsi qu’une cuisine ouverte de ±7 m², offrant un espace de vie fonctionnel et convivial.

Au 1er étage, deux pièces de ±13 m² et ±14 m², dont l’une est actuellement utilisée comme salon, ainsi qu’un WC séparé et une douche.

Au 2e étage, deux chambres supplémentaires de ±13 m² et ±14 m².

Au 3e étage, une chambre de ±15 m² disposant de sa salle de bain avec WC et d’un espace buanderie.

La maison offre 5 chambres au total, ce qui en fait un bien polyvalent : habitation, investissement ou projet mixte.
Le bien représente un très beau projet à valoriser, mais nécessite des travaux d’amélioration.

Aspects techniques :

PEB : G

Chaudière au gaz remplacée il y a environ 2 ans

Châssis double vitrage datant de 2003

Revenu cadastral non indexé : 1.023 €

Le bien est situé en zone d’Espace de Développement Renforcé du Logement et de la Rénovation, offrant des opportunités intéressantes en termes de valorisation.

📞 N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et/ou obtenir des renseignements supplémentaires au 04 250 02 61 ou via [email protected]

Offre non contractuelle – L’équipe Skyimmo