Aperçu
Description
Maison
BIENVENUE DANS CETTE CHARMANTE MAISON À MEERHOUT
Cette jolie maison située à Meerhout offre une combinaison idéale de confort, d'espace et de plaisir de vivre en plein air. Avec une surface construite de 219 m² et un terrain de 715 m², cette propriété dispose de tout ce dont vous avez besoin pour mener une vie agréable.
AGENCEMENT ET PIÈCES
La maison compte deux chambres spacieuses, idéales pour les familles ou comme chambres d’amis supplémentaires. La première chambre se trouve au premier étage, dans un agréable espace mansardé doté de poutres en bois d’origine et de lucarnes qui laissent entrer une lumière naturelle abondante. Cette petite chambre offre une ambiance unique au charme classique. La deuxième chambre, située au rez-de-chaussée, est tout aussi spacieuse et aménagée de manière pratique.
L’intérieur comprend une salle de bains dotée de tout le confort moderne, notamment une baignoire d’angle qui invite à la détente. La salle de bains bénéficie d’une finition soignée avec du carrelage et est baignée de lumière naturelle.
CONFORT DE VIE
Le rez-de-chaussée abrite un salon lumineux directement relié à la salle à manger, ce qui crée une ambiance ouverte et accueillante. Les parquets confèrent chaleur et élégance aux pièces à vivre. Un escalier bien entretenu, doté d’une rampe en bois, relie harmonieusement les deux niveaux.
La cuisine fonctionnelle est équipée de placards et de plans de travail, prête à l’usage quotidien. Son agencement pratique rend cet espace à la fois efficace et convivial.
ESPACE EXTÉRIEUR ET JARDIN
Le principal atout de cette propriété est sans aucun doute son magnifique espace extérieur. Le jardin est un véritable petit bijou avec une piscine privée entourée d’une terrasse en bois, idéale pour profiter de l’été et se détendre. Un coin salon confortable avec un parasol invite à passer des moments de tranquillité en plein air. Le vaste terrain offre de nombreuses possibilités de loisirs et d’activités en plein air, tandis que le cadre verdoyant garantit intimité et sérénité. Plusieurs arbres fruitiers et une végétation luxuriante rendent le jardin encore plus attrayant.
SITUATION
Située dans la campagne de Meerhout, cette maison bénéficie d’un cadre calme et verdoyant, avec un accès facile aux commodités et aux axes routiers.
Alliant la vie à la campagne au confort moderne, cette maison constitue un cadre idéal pour une vie de famille alliant confort et détente.
| Année de construction | 1931 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 219 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 715 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 337 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260701-0003909171-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 395000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 421 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Matimmo Vastgoed (IPI 510572)
| Adresse |
Jakob Smitslaan 59/1
2400 - Mol |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Mati Snelders |
| Téléphone | +32 498 44 59 21 |
| Référence externe | 7686 - 1658 |