Overzicht
Omschrijving
Charmante vrijstaande woning met zwembad in Meerhout
Charmante vrijstaande woning met zwembad op een perceel van 715 m² in Meerhout
Op een mooi perceel van 715 m² bevindt zich deze charmante vrijstaande woning, waar ruimte, comfort en een prachtige tuin samenkomen. Met een bewoonbare oppervlakte van 219 m² biedt deze woning alle troeven voor wie rustig wil wonen in een groene omgeving.
Bij het betreden van de woning komt u in een lichtrijke leefruimte die naadloos aansluit op de eetkamer. De warme houten vloeren zorgen voor een gezellige en stijlvolle uitstraling. De functionele keuken is uitgerust met voldoende kastruimte en praktische werkbladen, ideaal voor dagelijks gebruik. Aansluitend bevinden zich een handige berging en wasplaats.
Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping beschikt over een sfeervolle zolderruimte met authentieke houten balken en dakramen die voor veel natuurlijk licht zorgen. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden en kan perfect ingericht worden als extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor.
De absolute blikvanger van deze eigendom is de prachtige, zonnige tuin. Hier geniet u in alle privacy van een heerlijk zwembad met een stijlvol houten zonneterras, ideaal om tijdens de zomer volledig tot rust te komen. De gezellige loungehoek en de fraai aangelegde tuin met fruitbomen en weelderige beplanting creëren een oase van rust. Dankzij de ruime buitenoppervlakte is er bovendien voldoende plaats voor kinderen om te spelen, tuinliefhebbers of gezellige momenten met familie en vrienden.
Belangrijke troeven:
- Dak vernieuwd en geïsoleerd in 2014
- Elektriciteit conform
- PVC ramen met dubbele beglazing
- Centrale verwarming op aardgas - 2016
De woning is rustig gelegen in het landelijke Meerhout, omringd door groen en natuur, terwijl winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen zich op korte afstand bevinden. Zo geniet u van een perfecte combinatie van landelijke rust en een vlotte bereikbaarheid.
Wenst u uw eigendom te verkopen? Contacteer ons vrijblijvend voor een gratis schatting via 0498/44.59.21
| Bouwjaar | 1931 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 219 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 715 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 337 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260701-0003909171-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 395000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 421 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Matimmo Vastgoed (IPI 510572)
| Adres |
Jakob Smitslaan 59/1
2400 - Mol |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Mati Snelders |
| Telefoonnummer | +32 498 44 59 21 |
| Externe verwijzing | 7686 - 1658 |