Maison à vendre

Maison spacieuse à rafraîchir

L’agence Immo To Be a le plaisir de vous présenter une maison unifamiliale divisée en 4 unités de logement d’une chambre, pour une surface totale de 188 m² (surface PEB).

Le bien se compose d’un rez-de-chaussée de ±50 m² avec un entresol de ±10 m², d’un 1er étage de ±48 m², d’un 2e étage de ±48 m², ainsi que d’un 3e étage de ±42 m² avec un entresol de ±10 m². Chaque unité comprend un hall d’entrée, une cuisine, une chambre et une salle de bains. L’immeuble dispose également de quatre caves.

Le bien est équipé de cinq compteurs (eau, électricité et gaz). L’installation électrique n’est pas conforme. Les performances énergétiques sont les suivantes : PEB D pour les 1er et 2e étages, PEB F pour le rez-de-chaussée et PEB G pour le 3e étage.

Sur le plan urbanistique, le bien est à régulariser en cas de maintien ou de création de plusieurs unités de logement. Les démarches auprès de l’urbanisme seront à charge du futur acquéreur.

Tous les étages sont actuellement loués pour un montant de 700 € par unité, offrant un potentiel locatif intéressant. L’immeuble est à rafraîchir dans son intégralité.

Idéalement situé à proximité de toutes commodités et des transports en commun.

Faire offre à partir de 299.000 €.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter l’agence Immo To Be.

Mesures et informations données à titre informatif et non contractuel.