Maison à vendre
795000€
3 chambres 196 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison arrière unique - ambiance loft - oasis verte
Cette perle cachée se trouve à 5 minutes à pied du parc Josaphat. Derrière la façade bruxelloise se cache une maison de 196 m² sur trois niveaux, rénovée en 2025 et 2026 et prête à emménager, offrant des espaces étonnamment grands, des volumes impressionnants et beaucoup de lumière. Grâce notamment à la hauteur sous plafond de 6 m dans le séjour avec cuisine, au parquet de grande qualité et aux trois terrasses, la maison dégage un caractère architectural impressionnant et unique. Les photos ont été prises par nos soins et n'ont été retouchées ni par filtre ni par IA. Voici la description complète :
- Cour intérieure verte et fermée : on se réveille au chant des oiseaux plutôt qu'au bruit de la circulation
- Bien unique, avec peu de vis-à-vis, beaucoup d'intimité et de calme
- Parquet en chêne français entièrement restauré l'année dernière
- 2 espaces de vie spacieux
- Beaucoup de lumière naturelle et de volumes ouverts et généreux grâce aux hauts plafonds et aux verrières zénithales
- Grande cuisine ouverte de style industriel avec un vaste îlot, rénovée en 2025 (encore 9 ans de garantie) et entièrement équipée, notamment d'une cuisinière à six feux et d'un réfrigérateur américain
- 3 chambres spacieuses d'environ 20 m², 15 m² et 13 m² (de bas en haut)
- 3 terrasses d'environ 20 m² - 7 m² - 17 m² (de bas en haut)
- 2 salles de bains
- 1 buanderie et 1 toilette au rez-de-chaussée
- Structure sous-jacente de la terrasse du 2ᵉ étage rénovée
- Grâce à sa construction, à sa situation et à son éclairage indirect, la maison reste longtemps fraîche en été et se chauffe facilement en hiver
- Certificat PEB en cours
- À proximité du parc Josaphat
- Excellente mobilité : transports en commun à proximité immédiate et accès aisé à plusieurs autoroutes importantes
- Écoles, commerces et restaurants/cafés à proximité
- Garage en option, à 1 minute à pied
| Nombre d'étages | 3 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 196 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | X |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 795000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 140 € |
| Revenu cadastral | 2000 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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