Maison à vendre

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Forest, charmante maison 5 chambres de ±249 m² datant de 1909 avec un petit studio au sous-sol et un grenier aménageable, située dans un quartier résidentiel à proximité du Parc Duden, des écoles, des clubs de sport (athlétisme, tennis) et des moyens de transport (train, tram, bus).

La maison se compose au rez-de-chaussée :
* Séjour en 2 parties de ±34,50 m² dont une cuisine américaine entièrement équipée (four, taque au gaz, hotte, grand frigo et congélateur, lave-vaisselle)
* WC et débarras de ±3 m²

Au 1er étage :
* Hall de nuit
* Chambre 1 ±21 m²
* Chambre 2 ±13,80 m² avec terrasse ±2 m² sud/ouest
* Salle de douche ±2,80 m² (douche, lavabo, WC)

Au 2ème étage :
* Chambre 3 ±14 m²
* Chambre 4 ±14 m²
* Salle de douche ±2,80 m² (douche, lavabo, WC)

Au 3ème étage :
* Hall de nuit
* Chambre 5 ±12 m²
* Grenier ±18 m² avec une mezzanine de rangement ±7 m²

Au sous-sol :
* Pièce à rue ±12 m²
* Pièce intermédiaire ±12m²
* Cuisine ±7 m² (four, taque au gaz, hotte, grand frigo avec congélateur, lave-vaisselle)
* Salle de douche 2,80 m² (douche, lavabo)
* WC séparé

Équipements :
* Electricité conforme
* Plancher en bois au sol et sous-sol entièrement carrelé en blanc
* 2 Chaudières au gaz Vaillant récentes
* Châssis en bois avec double vitrage
* 2 parlophones
* Toiture refaite et isolée en 2025
* VMC dans les salles de douche

Points positifs :
* Localisation +++
* Proche de toutes les facilités pour les transports et les activités sportives.
* Charme
* Convient pour une grande famille

Disponibilité : libre à partir du 01/07/2027

Les mesures sont données à titre indicatif.