Villa à vendre
1750000€
5 chambres 489 mètres carrés
Immoweb code : 21304691
Immoweb code : 21304691
Aperçu
5 chambres
3 salles de bains
489
mètres carrés
habitables
1400
mètres carrés
de terrain
Description
Observatoire -Elégante Villa 1926 - Jardin Sud 14 ares
SOUS OPTION Dans le quartier de l’Observatoire, à proximité du Parvis Saint-Pierre, le “Beau Manoir” est une superbe villa de 1926, rénovée au fil des ans dans le respect de ses matériaux d’origine et de son esprit architectural. sise sur un magnifique terrain de 14 ares et développant une surface habitable de ± 480 m², elle propose de gracieuses réceptions, une salle à manger élégante pouvant accueillir 16 couverts et s’ouvrant sur une terrasse prolongée par le jardin, ainsi qu’une cuisine hyper équipée avec coin à déjeuner.
5 chambres, dont une superbe suite parentale, et 3 salles de bain. Un garage complète l’ensemble.
le terrain à bâtir mitoyen de ± 7 ares 88, est offert en option à 500 000 €. PEB : G
Un véritable joyau architectural, alliant élégance, caractère et potentiel exceptionnel.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1926 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 20 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 489 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 100 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 30 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 25 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 3 |
| Salles de douche | 3 |
| Toilettes | 5 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1400 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1100 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 45 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 553 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250801-0000723279-01-0 |
| Emission CO₂ | 141 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 270486 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 489 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1750000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 5473 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
Immobilière Le Lion (IPI 500679)
| Adresse |
Avenue Delleur, 8
1170 - Watermael-Boitsfort |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7544130 |
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