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Description
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En :
Located in the highly sought-after Observatory district of Uccle, this villa was fully renovated in 2019 and sits on approximately 2,000 m² of land. It offers 6 bedrooms, 5 bathrooms and a beautifully landscaped garden of approximately 1,000 m² featuring a swimming pool, pool house and generous terraces.
Accessed through a secure entrance gate leading to a private courtyard, the property opens onto an elegant entrance hall with cloakroom and study. The reception areas include two living rooms with fireplaces, a formal dining room and a spacious family kitchen designed to accommodate a large breakfast table. Large windows provide abundant natural light and seamless access to the terraces, garden and pool.
The first floor comprises three bedrooms, each with built-in wardrobes and an en-suite shower room. On the intermediate level, the secure principal suite features two dressing rooms and a full bathroom. The top floor offers two additional bedrooms with built-in storage and a shower room.
Additional features include an outdoor swimming pool with pool house, a two-car garage, six outdoor parking spaces, storage cellars, wine cellar, alarm system, exterior cameras and full home automation. EPC: C. Ideally located between Vert Chasseur and Vivier d'Oie, close to the Sonian Forest, renowned schools, shops and public transport.
Nl :
Gelegen in de gegeerde Sterrenwacht wijk in Ukkel, bevindt deze volledig gerenoveerde villa (2019) zich op een perceel van ca. 20 are. De woning beschikt over 6 slaapkamers, 5 badkamers en een aangelegde tuin van ca. 1.000 m² met zwembad, poolhouse en ruime terrassen.
Via een beveiligde toegangspoort bereikt u de erekoer en de elegante inkomhal met vestiaire en bureau. De leefruimtes omvatten twee salons met open haard, een aparte eetkamer en een royale leefkeuken met plaats voor een grote ontbijttafel. Dankzij de grote raampartijen genieten alle ruimtes op het gelijkvloers van veel natuurlijk licht en een directe verbinding met de terrassen, tuin en het zwembad.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, telkens met ingebouwde kasten en een eigen douchekamer. Op het tussenniveau ligt de beveiligde mastersuite met twee dressings en een volledige badkamer. De bovenste verdieping biedt nog twee bijkomende slaapkamers met ingebouwde kasten en een douchekamer.
Verder beschikt de woning over een garage voor twee wagens, zes buitenstaanplaatsen, wijnkelder, bergkelders, alarm, buitencamera's, volledige domotica en een buitenzwembad met poolhouse. EPC: C. Ideale ligging tussen Vert Chasseur en Vivier d'Oie, vlak bij het Zoniënwoud, scholen, winkels en openbaar vervoer.
| État du bâtiment | Excellent état |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 22 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 6 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 750 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 125 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 18 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 42 mètres carrés |
| Chambres | 7 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 7 |
| Salles de douche | 7 |
| Toilettes | 7 |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 30 mètres carrés |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du terrain | 2000 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 2050 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 175 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 149 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 27 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 4350000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Christie's International Real Estate Brussels (IPI 501935)
| Adresse |
Avenue Louise 418
1000 - Brussel |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 12/0354 |