Overzicht
Omschrijving
Sterrenwacht - Volledig gerenoveerde villa met zwembad
Gelegen in de gegeerde Sterrenwacht wijk in Ukkel, bevindt deze volledig gerenoveerde villa (2019) zich op een perceel van ca. 20 are. De woning beschikt over 6 slaapkamers, 5 badkamers en een aangelegde tuin van ca. 1.000 m² met zwembad, poolhouse en ruime terrassen.
Via een beveiligde toegangspoort bereikt u de erekoer en de elegante inkomhal met vestiaire en bureau. De leefruimtes omvatten twee salons met open haard, een aparte eetkamer en een royale leefkeuken met plaats voor een grote ontbijttafel. Dankzij de grote raampartijen genieten alle ruimtes op het gelijkvloers van veel natuurlijk licht en een directe verbinding met de terrassen, tuin en het zwembad.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, telkens met ingebouwde kasten en een eigen douchekamer. Op het tussenniveau ligt de beveiligde mastersuite met twee dressings en een volledige badkamer. De bovenste verdieping biedt nog twee bijkomende slaapkamers met ingebouwde kasten en een douchekamer.
Verder beschikt de woning over een garage voor twee wagens, zes buitenstaanplaatsen, wijnkelder, bergkelders, alarm, buitencamera's, volledige domotica en een buitenzwembad met poolhouse. EPC: C. Ideale ligging tussen Vert Chasseur en Vivier d'Oie, vlak bij het Zoniënwoud, scholen, winkels en openbaar vervoer.
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 22 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 6 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 750 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 125 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 42 vierkante meters |
| Slaapkamers | 7 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 7 |
| Douchekamers | 7 |
| WC | 7 |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte kelder | 30 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 2000 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 2050 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Oppervlakte terras | 175 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 149 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 27 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 4350000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Christie's International Real Estate Brussels (IPI 501935)
| Adres |
Avenue Louise 418
1000 - Brussel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 12/0354 |