Aperçu
Description
Prince d’Orange - Villa signée Marc Corbiau
Signée par Marc Corbiau dans les années 1970, cette villa moderne développe environ 550 m² habitables et s’inscrit dans un environnement résidentiel verdoyant. Elle propose 6 chambres et 5 salles de bains, ainsi qu’une architecture pensée autour de la lumière, des volumes et de la relation à la nature. PEB E
Ouverte sur un jardin dessiné par le paysagiste Jacques Wirtz, planté de bambous et d'essences luxuriantes, la maison bénéficie de belles perspectives et d’une luminosité naturelle généreuse dans chacune de ses pièces grâce à de grandes baies vitrées. Les volumes, clairs et bien proportionnés, s’organisent autour d’une circulation fluide et d’espaces de vie à mi-niveaux, conçus pour privilégier les échanges avec l’extérieur. L’emploi de matériaux naturels apporte une atmosphère chaleureuse, en harmonie avec l’écriture architecturale de la maison. L’ensemble offre un cadre résidentiel paisible, adapté tant à la vie familiale qu’à la réception.
La propriété dispose également d’un garage et d’une cave. Situation pratique avec tous les commerces à moins de 200m.
| Année de construction | 1975 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 23 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 550 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 70 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 38 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 27 mètres carrés |
| Chambres | 6 |
| Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 16 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 5 |
| Toilettes | 6 |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 60 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du terrain | 1500 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 950 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Oui |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 253 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 2026 20260303-0000745485-01-2 |
| Emission CO₂ | 50 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 2490000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 7783 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Christie's International Real Estate Brussels (IPI 501935)
| Adresse |
Avenue Louise 418
1000 - Brussel |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 12/0372 |
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