Overzicht
Omschrijving
Bungalow exploité en Airbnb avec activité cessible
KeyUp heeft het genoegen u deze charmante halfvrijstaande bungalow voor te stellen, gelegen in het zeer gegeerde Domaine du Bonsoy in Hastière. Deze woning van ongeveer 60 m² is een echte oase van rust en zal liefhebbers van natuur, stilte en ontspanning zeker bekoren. Bij aankomst wordt u meteen verleid door de groene omgeving en het prachtige terras met een schitterend uitzicht op het bos, de ideale plek om volledig tot rust te komen.
De bungalow beschikt over twee comfortabele slaapkamers en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. Momenteel wordt de woning succesvol uitgebaat als Airbnb-verblijf, wat het een bijzonder interessante opportuniteit maakt, zowel voor investeerders als voor wie op zoek is naar een instapklare tweede verblijfplaats. Bovendien wordt de woning volledig gemeubileerd verkocht en kan de Airbnb-activiteit worden overgenomen door de koper, waardoor een onmiddellijke voortzetting van de exploitatie mogelijk is.
Administratief is alles volledig in orde: alle stedenbouwkundige aspecten zijn conform en er werd een vergunning voor toeristische exploitatie verleend. Op technisch vlak beschikt de woning over een conforme elektrische installatie, een EPC-label G en een verwarmingssysteem bestaande uit een kachel aangevuld met elektrische accumulatieverwarming.
Een zeldzame kans in één van de meest geliefde domeinen van de regio, waar natuur, verhuurpotentieel en onmiddellijk wooncomfort perfect samenkomen.
Prijs: €149.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar.
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 60 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 16 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 5 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Primair energieverbruik | 630 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20240709012952 |
| CO₂ Uitstoot | 8 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 42165 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 149000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 478 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
KeyUp (IPI 516040)
| Adres |
16 Place du Cardinal Mercier
5500 - Dinant |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7744483 |