Ruime kangoeroewoning met 2 wooneenheden
Ruime kangoeroewoning met 2 wooneenheden
Deze veelzijdige eigendom combineert comfortabel wonen en privacy en is ideaal voor twee generaties of als interessante investering.
De woning omvat een afzonderlijk appartement op het gelijkvloers en een ruime duplex op de eerste en tweede verdieping, met een gemeenschappelijke inkomhal.
Het gelijkvloers beschikt over een woonkamer met open keuken, een masterbedroom met aansluitende ruime badkamer, twee bijkomende slaapkamers met een tweede badkamer en een afzonderlijke wasruimte.
De duplex omvat op de eerste verdieping een lichtrijke leefruimte met woonkamer, eetkamer en ruime keuken met eiland, een badkamer, berging en een balkon van ca. 20 m².
De tweede verdieping omvat twee slaapkamers, waarvan één beschikt over een aansluitende dressing die eventueel als derde slaapkamer kan worden ingericht. Verder vindt u hier een volledig uitgeruste badkamer met ligbad, aparte douche en toilet, die het geheel vervolledigt.
Buiten geniet u van een zuidwestgerichte tuin, ideaal om heerlijk te ontspannen in de namiddag- en avondzon.
Troeven:
• 2 afzonderlijke wooneenheden
• Gemeenschappelijke inkomhal
• Balkon van ca. 20 m²
• Zuidwestgerichte tuin
• Kelder en extra bergruimte
Een eigendom met tal van mogelijkheden, waar ruimte en zelfstandigheid centraal staan!
| Bouwjaar | 1952 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 7 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 363 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 29 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 4 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1170 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 254 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261110-0003990573-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 215 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 798000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1696 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
| Adres |
Dorpsplaats 4
2390 - Malle |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7915753 |
Neem contact op