Huis te koop

Ruime nieuwbouwwoning met 3 SLKPS onder registratierechten!

Deze prachtige recente woning gelegen in Balen, geniet van een goede verbinding naar de omliggende gemeenten Ham, Leopoldsburg, Lommel en Mol.

Deze woning werd in 2023 gebouwd op een oost georiënteerd perceel van 4a76ca.

Via de inkomhal bereiken we de lichtrijke leefruimte van meer dan 50 m² met een open keuken, eethoek, zithoek en toegang naar de wasplaats/ berging en de bureauruimte. De keuken is uitgerust met een 5 pits inductiekookplaat, hete-lucht oven, combi-microgolfoven, lavabo en werkeiland. Het bureau op het gelijkvloers doet prima dienst als hobby/ werkruimte, maar kan ook ingericht worden als vierde slaapkamer.

Op de verdieping bevinden zich 3 zeer ruime slaapkamers en de badkamer (douchecabine, lavabomeubel en extra bergplaats).

De tuin is uiterst onderhoudsvriendelijk aangelegd, voorzien van een inpandig terras, volledige omheining en is ook bereikbaar langs de achterkant. Aan de achterkant van het perceel is een carport, bereikbaar langs de Vinkenstraat en een extra berging.

* energiezuinige woning EPC: A / E30
(ventilatietype C, 10 zonnepanelen, volledige isolatie, vloerverwarming,...)
* regenwaterrecuperatie (WC + buitenkraan)
* beschikbaarheid bespreekbaar (de woning is momenteel verhuurd)

! Het is bespreekbaar om de achtertuin groen te laten aanleggen met kunstgras.
! Het is bespreekbaar om alles terug wit te laten verven