Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met 3 SLPKS nabij het centrum van Mol !
Deze woning is gelegen op wandelafstand van het centrum van Mol met tal van winkels, het ziekenhuis, het station, horecagelegenheden,... Daarnaast bevindt zich ook de Galbergen op wandelafstand, ideaal voor een wandeling in een groene omgeving, fietstocht of een bezoek aan de kinderspeeltuin.
Via de ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet komen we terecht in de lichtrijke woonkamer welke opgedeeld is in een zithoek en eethoek. De hoge plafonds in de woonkamer zorgen voor een extra ruimtelijk gevoel.
In de aanbouw bevindt zich de aansluitende keuken met zicht op de tuin. Deze keuken is uitgerust met een microgolfoven, elektrische kookplaat, dampkap, koelkast, spoeltafel, voldoende opbergruimte en ruimte om een eettafel te plaatsen. Verder bevinden zich ook de wasplaats en de garage op het gelijkvloers. Deze garage is tevens toegankelijk via de woning zelf.
Op de verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers, een kleine slaapkamer en een badkamer. Deze betegelde badkamer is uitgerust met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel.
Via een vaste trap komen we terecht op de geïsoleerde zolder, die mogelijkheden biedt tot uitbreiding met bijvoorbeeld slaapkamers.
De onderhoudsvriendelijke tuin is volledig afgesloten en staat in directe verbinding met de grote garage.
* EPC D (geen renovatieverplichting !)
* EK conform
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6.1 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 179 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 24 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 5 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 346 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 381 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 355000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Verlinden Vastgoed (IPI 509948)
| Adres |
Statiestraat 47
2400 - Mol |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TK2026-1384 |