Overzicht
Omschrijving
Ruime en verzorgde gezinswoning met 3 slpks en zwembad op t
Deze ruime en verzorgde woning met 3 volwaardige slaapkamers en zwembad is centraal gelegen in Beerse, in een aangename en mooie buurt op wandelafstand van het centrum. Dankzij de centrale ligging is er bovendien een vlotte verbinding naar de omliggende gemeenten.
Via de ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet komen we terecht in de lichtrijke woonkamer. Deze aangename leefruimte is opgedeeld in een gezellige zithoek met gashaard en een ruime eethoek. Aansluitend bevindt zich de goed uitgeruste keuken, voorzien van een microgolfoven, oven, vaatwasser, elektrische kookplaat, koelkast, dampkap en voldoende kastruimte.
Naast de keuken bevindt zich een ruime veranda, die een geheel vormt met de leefruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier volop van het zicht op de tuin. De veranda beschikt bovendien over een pelletkachel, wat deze ruimte ook tijdens de koudere maanden aangenaam maakt.
Verder is er op het gelijkvloers een garage aanwezig die momenteel ingericht is als ruime was- en bergruimte. Daarnaast beschikt de woning nog over een praktische koele berging.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot 3 volwaardige slaapkamers en de badkamer. Deze is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, ligbad, toilet en wastafel met meubel. Verder is er op deze verdieping nog een extra berging aanwezig, waarin de vaste trap naar de zolder is voorzien.
De ruime zolderverdieping biedt heel wat mogelijkheden. Momenteel is deze ingebruik als extra bergruimte, maar mits de nodige afwerking kan deze ruimte perfect worden ingericht als vierde slaapkamer, hobbyruimte of polyvalente ruimte.
De volledig omheinde tuin vormt een absolute troef van deze woning. Hier vinden we een zwembad, tuinhuis en verschillende mooie terrassen. De combinatie van de verschillende terrassen, het zwembad en de privacy zorgt voor een aangename buiten omgeving.
stedenbouwkundige informatie: in aanvraag.
| Bouwjaar | 1976 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9.1 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 220 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 39 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 746 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 193 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 599000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Verlinden Vastgoed (IPI 509948)
| Adres |
Statiestraat 47
2400 - Mol |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TK2026-1767 |