Overzicht
Omschrijving
3 slaapkamer woning te Gingelom
Immobilière van Marneffe heeft het genoegen u deze te renoveren woning met drie slaapkamers voor te stellen. Ideaal gelegen in het centrum van Gingelom, bevindt ze zich in de onmiddellijke nabijheid van winkels, scholen en Landen.
Indeling gelijkvloers: inkomhal, woonkamer van 26 m², aparte keuken, badkamer en berging/wasplaats met directe toegang tot de tuin.
Verdieping (+1): nachthal, 3 slaapkamers van 8 m², 11 m² en 12 m².
Zolder (+2): een zolder van 41 m², mogelijk om te verbouwen tot een 4de slaapkamer
Kelder (-1): kelder van 23 m².
Buiten: 2-gevelwoning met tuin van ongeveer 150 m², ook toegankelijk via de Steenstraat.
Een mooie opportuniteit voor een eerste aankoop of investering, met een ideale ligging. Een bezoek waard!
Uit te voeren werken: volledige renovatie van het pand.
EPC: F – 549 kWh/m².jaar, nr. 20260131-0003785145-RES-1.De verstrekte informatie is met de grootste zorg samengesteld, maar is niet contractueel bindend. Aanbod onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Meer info en plannen op 019/770.500 of via: https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/3890-gingelom/7597271
| Wijk of buurt | Hannut et 5 kms |
|---|---|
| Bouwjaar | 1919 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 105 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 8 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte kelder | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 41 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 238 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 160 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 549 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 202601310003785145 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 72560 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 87 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 145000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 271 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
L'Immobilière de Marneffe (IPI 509346)
| Adres |
Chaussée de Tirlemont 15/1
4260 - Braives |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7647675 |