Overzicht
Omschrijving
Wonen, werken of kangoeroe: verrassend ruime woning in centr
Verrassend ruime stadswoning met loft en terras in hartje Scherpenheuvel
Geen klassieke woning, wel verrassend veel ruimte en mogelijkheden.
Deze karaktervolle woning van ca. 160 à 165 m² ligt pal in het centrum van Scherpenheuvel, met winkels, horeca en voorzieningen op wandelafstand.
Boven bevindt zich het echte hart van de woning: een ruime en gezellige leefruimte, een verzorgde keuken, badkamer en slaapkamer. Het kleine terras is een fijne extra en geeft u toch een eigen plekje buiten.
Nog een verdieping hoger wacht een sfeervolle loft. Bereikbaar via een vrij steile steektrap en ideaal als bureau, hobbyruimte, logeerplek of extra leefruimte.
Ook het gelijkvloers biedt heel wat mogelijkheden. Denk aan een ruim thuiskantoor of praktijk, fietsenberging, wasplaats, extra douche of badkamer en bijkomende bergruimte. De kleine koer achteraan is praktisch voor fietsen en vuilnisbakken. Twee aparte toegangen maken het geheel extra flexibel.
Geen grote tuin om te onderhouden, wel veel binnenruimte en een woning met karakter. EPC E.
Ideaal voor een jong koppel, thuiswerker of zelfstandige die graag centraal woont en meer zoekt dan een standaardwoning.
Vraagprijs: € 299.000. verdere info op www.lissens.be
| Bouwjaar | 1951 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Type keuken | Semi uitgerust |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 100 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 6 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Primair energieverbruik | 315 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260318-0003827031-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 299000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1026 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Lissens (IPI 502100)
| Adres |
Basilieklaan 77
3270 - Scherpenheuvel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7799 - 150656 |
Neem contact op