Overzicht
Omschrijving
Een viergevelcocon in het hart van Vedrin
Keyup biedt u deze aangename viergevelwoning aan, gelegen in Vedrin, in een gegeerde omgeving in de regio Namen, in de onmiddellijke nabijheid van voorzieningen, scholen, winkels en belangrijke verbindingswegen.
Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 154 m² biedt deze woning mooie volumes en een comfortabele leefomgeving voor een gezin of voor iedereen die op zoek is naar ruimte en rust.
De woning bestaat onder meer uit drie slaapkamers, een lichtrijke woonkamer, een functionele keuken, evenals praktische ruimtes die een aangenaam dagelijks gebruik mogelijk maken.
Buiten geniet u van een gezellige terras en een tuin, dit alles gelegen op een perceel van 1 are 84 centiare. Een kleine garage vervolledigt het geheel en biedt een ideale ruimte voor rangement, opslag of materiaal.
Een ander belangrijk pluspunt: het pand beschikt over een goede PEB C, een niet te verwaarlozen voordeel op de huidige markt.
Een gezonde, functionele en goed gelegen woning, met mooi potentieel in een gegeerde sector van Namen.
Voor elke informatieaanvraag of om een bezoek te organiseren, contacteer het volgende nummer: +32 472/02.72.21
PRIJS: 280.000 euro (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars).
| Bouwjaar | 1947 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 154 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 21 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 8 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 19 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 184 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 240 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260529022325 |
| CO₂ Uitstoot | 44 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 44342 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 280000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 743 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
KeyUp (IPI 516040)
| Adres |
16 Place du Cardinal Mercier
5500 - Dinant |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7711084 |