Overzicht
Omschrijving
Exclusieve split-levelvilla met 5 slaapkamers te Brecht
Exclusieve split-levelvilla met 5 slaapkamers, zwembad en aangelegde tuin
Deze indrukwekkende split-levelvilla combineert karakter, ruimte en comfort in een unieke woonomgeving.
Het hart van de woning wordt gevormd door de uitzonderlijk ruime woonkamer van ca. 83 m², met directe toegang tot het terras en een prachtig zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de ruime leefkeuken met eetruimte, ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden.
De villa beschikt over maar liefst 5 volwaardige slaapkamers, verspreid over verschillende niveaus, wat zorgt voor optimale privacy. De royale hoofdslaapkamer van ca. 33 m² biedt een aangenaam gevoel van rust en ruimte. Daarnaast zijn er een ruime badkamer, meerdere sanitaire voorzieningen en een aparte wasruimte aanwezig.
Een extra troef is de ruime kantoor- of praktijkruimte van ca. 31 m², perfect voor thuiswerk, een vrij beroep of hobbyactiviteiten.
Buiten geniet u van een prachtig onderhouden tuin met zwembad en verschillende terrassen, waar rust, privacy en ontspanning centraal staan. Hier ervaart u dagelijks een heerlijk vakantiegevoel in eigen huis.
Troeven:
5 ruime slaapkamers
Kantoorruimte
Verschillende terrassen
Grote zolder met mogelijkheden
Onderhouden en aangelegde tuin
Verwarmd zwembad
Veel natuurlijke lichtinval
Een bezoek zal u ongetwijfeld overtuigen van de uitzonderlijke kwaliteiten van deze eigendom.
| Bouwjaar | 2004 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 18 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 412 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 83 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 33 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 18 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Professioneel ruimteoppervlak | 31 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1529 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 134 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20230919-0002992969-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 270 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1095000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
De Boer & Partners Malle (IPI 512662)
| Adres |
Dorpsplaats 4
2390 - Malle |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 5493368 |