Overview
Description
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Fr :
Charmante maison 3 façades située dans le village prisé d’Estinnes-au-Val.
Ce bien, offrant un beau potentiel, a déjà fait l’objet d’un début de rénovation. Les travaux restent à finaliser, vous laissant la liberté d’aménager les espaces intérieurs selon vos goûts et vos besoins.
De nouveaux châssis ont été installés, l’égouttage a été revu, les saignées pour la future installation électrique ont été réalisées et une partie de la toiture a été rénovée.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’une salle de bains ainsi que d’un WC séparé.
À l’étage, vous trouverez une chambre, un vaste grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités, ainsi qu’un second grenier destiné au rangement.
Le bien dispose également d’un jardin, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un garage, offrant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire.
Une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un intérieur à leur image, dans un environnement calme et agréable.
Vente par appel d’offres – prix indicatifs et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres.
| Number of floors | 2 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 156 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 22 square meters |
| Dining room surface | 17 square meters |
| Kitchen type | Not installed |
| Kitchen surface | 18 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 33 square meters |
| Bedroom 2 surface | 18 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement surface | 15 square meters |
| Attic surface | 33 square meters |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 227 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 90 square meters |
| Terrace surface | 20 square meters |
| Primary energy consumption | 688 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | G |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20250213023506 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 72316 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 120000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 371 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
AL.LO Immobilier (IPI 514903)
| Address |
355b Rue de Merbes
7131 - Binche |
|---|---|
| Agent's name | Loïc Allard |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 492785398 |
| External reference | MG-Estinnes |