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Fr :
AL.LO Immobilier vous propose cette maison offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement, idéale pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste hall d’entrée, un spacieux living, une cuisine, une salle de bains ainsi qu’une grande pièce pouvant accueillir un bureau ou une chambre selon vos besoins.
L’étage se compose actuellement de deux chambres. Mais le potentiel ne s’arrête pas là ! Les greniers offrent une superficie aménageable de pas moins de 95 m², avec des ouvertures de fenêtres déjà prévues. Un espace généreux qui permet d’envisager la création de deux chambres supplémentaires ainsi que d’une salle de bains, sous réserve des contraintes techniques et des autorisations nécessaires.
À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Pour compléter ce bien, vous disposerez également d’une cave, d’un garage ainsi que d’une remise pouvant être aménagée en atelier selon vos envies.
Une maison pleine de potentiel, idéale pour concrétiser vos projets et créer un lieu de vie à votre image !
📌 Vente par appel d'offres ( Faire offre à partir de 195.000 € )
💰 Prix indicatif et non contractuel
Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres.
| Number of floors | 2 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 130 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 14 square meters |
| Dining room surface | 13 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 15 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 18 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement surface | 15 square meters |
| Attic surface | 90 square meters |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 490 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 300 square meters |
| Terrace surface | 20 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 503 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260428020598 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 63988 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 195000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 440 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
355b Rue de Merbes
7131 - Binche |
|---|---|
| Agent's name | Loïc Allard |
| [email protected] | |
| Phone number |
|
| External reference | FC-Haulchin |
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