Overview
Description
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Fr :
Vous êtes à la recherche d’un petit havre de paix, au calme et entouré de nature ? Cette charmante maison 3 façades, idéalement située à la campagne, saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son environnement paisible.
Le rez-de-chaussée se compose d’un agréable salon, d’une spacieuse cuisine avec espace salle à manger, d’une salle de bains ainsi que d’une chambre. À l’étage, vous trouverez une seconde chambre, offrant un espace supplémentaire idéal pour accueillir famille, amis ou aménager un bureau.
À l’extérieur, le bien dispose d’une belle terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours et des repas en plein air, ainsi que d’un garage pratique. La propriété ne dispose pas de jardin, mais bénéficie d’un petit parterre facile à entretenir.
Son véritable atout ? Son environnement ! Entourée par la campagne, la maison offre une sensation d’espace et de tranquillité, avec la nature pour voisinage. Ici, pas de nuisances ni d’agitation : vous pourrez pleinement profiter du calme, de la sérénité et de la quiétude des lieux.
Une maison pleine de charme, idéale pour ceux qui souhaitent se mettre au vert et profiter d’un cadre de vie paisible, tout en conservant un intérieur fonctionnel et agréable.
Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette jolie maison !
📌 Vente par appel d'offres
💰 Prix indicatif et non contractuel
Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres.
| Number of floors | 1 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 4 |
| Surroundings type | Isolated |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 103 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 20 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 22 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 17 square meters |
| Bedroom 2 surface | 16 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | Yes |
| Surface of the plot | 296 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 30 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | Yes |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 555 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | G |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260903013947 |
| CO₂ emission | 138 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 57304 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 139000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 291 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
AL.LO Immobilier (IPI 514903)
| Address |
355b Rue de Merbes
7131 - Binche |
|---|---|
| Agent's name | Loïc Allard |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 470446858 |
| External reference | PDV-Merbes |