Overview
Description
Maison idéale pour investisseur ou primo acquéreur
Belle Maison 2 chambres avec jardin.
📍 Rue Prisonnier de Guerre – 6141 Forchies-la-Marche ( Fontaine l' évêque )
CAP-SUD Charleroi – Gerpinnes vous présente cette habitation idéalement située, à proximité immédiate des grands axes, des transports et de toutes les commodités. Le bien séduit pour son potentielle d'investissement.
🔹 Composition du bien :
✅ Séjour & Cuisine
✅ Salle de bain
✅ 2 chambres
✅ Cave
✅ Grenier non aménagé
✅ Jardin
✅ Chaudière gaz à Condensation
✅ Location nette actuelle 750€
🔹 Confort & équipements :
✅ Maison avec jardin
✅ PEB : D – 22 865 kWh/an – Réf. 20180904014078
📌 Atout : Maison idéale pour primo-acquéreur ou investisseur !
💰 Prix : faire offre à partir de 130.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).
🧭 Annonce à titre informatif et non contractuel.
🧭 Les mesures des pièces sont fournies à titre approximatif et non contractuel ; elles sont à vérifier par les candidats ou leurs experts.
🧭 L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues ; les propriétaires restent seuls décisionnaires.
✨ Envie de visiter ? Contactez-nous sans tarder !
📞 Informations & visites : CAP-SUD Charleroi – Gerpinnes
☎️ 071 66 76 70
📍 Estimation gratuite de votre bien en 48h !
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Neighbourhood or locality | Hainaut |
| Number of floors | 1 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 4.6 m |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 75 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 10 square meters |
| Dining room surface | 8 square meters |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Kitchen surface | 7 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 11 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 180 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 100 square meters |
| Terrace | Yes |
| Terrace orientation | North East |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 311 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20180904014078 |
| CO₂ emission | 57 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 22865 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 36 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 130000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Cap Sud Charleroi (IPI 509694)
| Address |
Rue de la Croix 16
6042 - Charleroi |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7791591 |