Overview
Description
Te koop, Instapklare gezinswoning met trendy interieur en...
1ste bezoekdag dinsdag 7 juli! Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 4391763.
INSTAPKLARE GEZINSWONING met een EIGENTIJDSE UITSTRALING, gelegen op een CENTRALE LOCATIE te Gavere. Dankzij de VLOTTE VERBINDING richting Oudenaarde en Gent geniet u hier van een UITSTEKENDE BEREIKBAARHEID, terwijl ALLE DAGELIJKSE VOORZIENINGEN ZICH BINNEN HANDBEREIK bevinden. Deze woning werd SMAAKVOL ingericht en combineert een TRENDY INTERIEUR met een PRAKTISCHE INDELING, waardoor ze perfect aansluit bij de wensen van het MODERNE GEZINNEN. Bovendien beschikt de eigendom over een GEÏSOLEERDE ZOLDERVERDIEPING met UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN, wat extra POTENTIEEL biedt voor de TOEKOMST.
De indeling gaat als volgt: via de inkomhal betreedt u de ruime open leefruimte. Van hieruit heeft u toegang tot de kelder en de ingerichte keuken. Achteraan bevinden zich een gastentoilet en een ingerichte badkamer met geïntegreerde wasplaats. Op de 1ste verdieping geeft de nachthal toegang tot 3 slaapkamers, waarvan één beschikt over een praktische berging. Via een valtrap bereikt u de geïsoleerde zolderverdieping, die perfect kan worden ingericht als extra slaapkamer, hobbyruimte, bureau of speelkamer.
Buitenshuis geniet u van een volledig afgesloten perceel met een onderhoudsvriendelijke tuin, een ruim overdekt terras en een oprit, waardoor u in alle privacy kan genieten van het buitenleven.
ONMIDDELLIJK BESCHIKBAAR!
Adres: Veldstraat 30 te Gavere
EPC: Label C, G-score en P-score A, Geen renovatieverplichting van toepassing, Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Neen
| Construction year | 1961 |
|---|---|
| Number of floors | 4 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 5 m |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 135 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 30 square meters |
| Kitchen surface | 10 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Bedroom 3 surface | 6 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 252 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 113 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 347500 € |
|---|---|
| Cadastral income | 354 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Address |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 4391763 |