Overview
Description
Te koop, Te renoveren gezinswoning met garage op centrale...
🏠 Ontdek je nieuwe thuis tijdens het weekend van de OPENKIJKDAGEN!
📅 Zaterdag 17 oktober ⏰ 10u tot 11u30
📌 Vrij toegankelijk – GEEN afspraak nodig
📞 Wil je eerder al een kijkje nemen? Bel ons op ☎️ 055 30 92 90
TE RENOVEREN GEZINSWONING MET RUIM WOONVOLUME, gelegen op een CENTRALE EN VLOT BEREIKBARE LOCATIE TE OUDENAARDE. Dankzij de GUNSTIGE LIGGING geniet u van een goede verbinding richting zowel OUDENAARDE ALS ZWALM, terwijl winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen zich op KORTE AFSTAND bevinden. Met een BEWOONBARE OPPERVLAKTE VAN CA. 174 M² biedt deze eigendom een SOLIDE BASIS om mits RENOVATIE uit te groeien tot een AANGENAME GEZINSWONING, volledig afgestemd op uw EIGEN SMAAK EN WOONWENSEN. De combinatie van 3 SLAAPKAMERS, verschillende leefruimtes, een aparte garage en een onderhoudsvriendelijke tuin zorgt daarbij voor HEEL WAT MOGELIJKHEDEN.
De indeling gaat als volgt: bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de ruime woon- en eetkamer. Aansluitend bevindt zich een 2de ruime leefruimte met de te moderniseren keuken. Achteraan beschikt het gelijkvloers over een praktische berging/wasplaats en een ruime veranda met toegang tot de buitenruimte. Op de 1ste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een te renoveren badkamer en een bijkomende bureau-/bergruimte, ideaal als thuiswerkplek of extra opslagruimte.
Buitenshuis beschikt deze eigendom over een praktische oprit, een aparte garage en een knusse, onderhoudsvriendelijke tuin.
Adres: Nederenamestraat 52 te Oudenaarde
| Construction year | 1919 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 8 m |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 174 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 17 square meters |
| Dining room surface | 17 square meters |
| Kitchen surface | 7 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 8 square meters |
| Bedroom 3 surface | 12 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Surface of the plot | 282 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Accessible for disabled people | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Pellet |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 145 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 239000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 376 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Address |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 4469669 |
Get in touch