House for sale

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🏡 COUP DE CŒUR ASSURÉ à Houtain-Saint-Siméon ! Maison 2 façades avec terrasse & garage 🚗

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Vous recherchez une maison agréable, fonctionnelle et idéalement située ? Ne cherchez plus !

Vous êtes investisseur, cet investissement vous apportera un rendement net de 5 %.

Située dans la charmante commune d'Oupeye, cette maison bénéficie d’un environnement en étant proche de toutes les commodités.

✨ Ce que vous allez adorer :
🌞 Superbe terrasse de ± 20 m² exposée Sud-Est → idéale pour vos petits-déjeuners au soleil
🛋️ Espace de vie cosy et lumineux
🛏️ 2 grandes chambres (18 m² et 14 m²)
🚗 Garage privatif → un vrai plus dans le secteur !
💰 RC de seulement 488 € → fiscalité avantageuse

🏠 Agencement :
Rez-de-chaussée :
Séjour chaleureux de 18 m²
Cuisine équipée de 14 m²
WC indépendant

Étage :
2 belles chambres de 18 m² et 14 m²
Salle de douche et sa buanderie pratique

📐 Les + techniques :
± 111 m² habitables (selon matrice)
Parcelle de 84 m²
Chauffage: pompe à chaleur air/air
PEB: E 356

🎯 Pourquoi c’est une opportunité ?
💡 Un bien prêt à vivre avec extérieur et garage
💡Maison idéale pour premier achat ou investissement malin

✔ Libération: à l'acte
💰Faire offre à partir de 149.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire )
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au 04 264 38 04
🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE