Authentiek herenhuis met tuin
Sorry, there is no English translation. Op zoek naar een woning met karakter en mogelijkheden? Dit charmante herenhuis in het centrum van Vilvoorde biedt een uitstekende basis om een prachtige stadswoning van te maken. De woning beschikt over mooie herenhuiselementen en heeft enkel nood aan wat liefde en een opfrissing.
De ligging is alvast uitstekend. U woont hier vlak bij het station en op wandelafstand van winkels, horeca en alle dagelijkse voorzieningen.
Via de inkomhal komt u in de living van 28 m². Aansluitend bevindt zich de keuken van 10 m². Op het gelijkvloers vindt u daarnaast een toilet en een huidige badkamer, die perfect kan worden omgevormd tot een praktische wasruimte. Achteraan geniet u van een gezellige stadstuin van 48 m².
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van 18 m² en 19 m². Ook de tweede verdieping biedt volop ruimte, met nog twee slaapkamers van 18 m² en 10 m². De kleinste kamer kan hier bijvoorbeeld perfect worden ingericht als badkamer.
Extra troef is de ruime bergkelder van maar liefst 36 m², ideaal voor stockage en allerhande praktische zaken.
Een woning met karakter, een mooie ruimteverdeling en vooral veel potentieel. Met de juiste aanpak kunt u hier een bijzonder aangename stadswoning creëren op een topligging. Een mooie kans voor wie op zoek is naar een herenhuis dat nog volledig naar eigen smaak kan worden opgefrist.
Ontdek zelf de mogelijkheden en plan vandaag nog uw bezoek!
| Construction year | 1874 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 145 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 28 square meters |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Kitchen surface | 10 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 19 square meters |
| Bedroom 2 surface | 18 square meters |
| Bedroom 3 surface | 18 square meters |
| Bedroom 4 surface | 10 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Professional space | No |
| Basement surface | 36 square meters |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 120 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 48 square meters |
| Garden orientation | North East |
| Terrace surface | 7 square meters |
| Terrace orientation | North East |
| Elevator | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 634 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 3970690 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 319000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 664 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
James Ensorlaan 39
1800 - Vilvoorde |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 1982015 - 2305 |
Get in touch