Overview
Description
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Fr :
STEPHANIE.immo vous propose cette maison à fort potentiel idéalement située à Spontin (Yvoir). À rénover entièrement, cette bâtisse offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement pour les amateurs de projets ou les investisseurs. Elle se compose comme suit : *RDC : salon,salle à manger/salon, cuisine, arrière-cuisine, buanderie et WC. *1er étage : 5 chambres spacieuses et pièce supplémentaire (salle de douche, dressing,...) *2ème étage : trois greniers avec possibilités d'aménagements. *Sous-sol : caves. Le bien est complété par une annexe utilisée comme atelier et l'extérieur se compose d'un agréable jardin orienté Sud-Est. D'un point de vue technique, la maison dispose de châssis en bois (simple et double vitrage de 1998) et de poêles à pellets/bois. PEB G (548 kWh/m².an - n°20260712007665). Amateurs de travaux ? Cette propriété n'attend que vous pour trouver une nouvelle vie ! Ne tardez pas à la visiter ! Infos et visites : Stéphanie&Perine : 0456 88 10 25 ou [email protected]. Faire offre à partir de 129.000€ sous réserve d'acceptation par les propriétaires. Les superficies et dimensions sont mentionnées à titre indicatif.
Un descriptif très complet avec documents téléchargeables est visible sur la page du bien sur notre site.
| Construction year | 1918 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 149 square meters |
|---|---|
| How many fireplaces? | 2 |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Kitchen surface | 24 square meters |
| Bedrooms | 5 |
| Bedroom 1 surface | 9 square meters |
| Bedroom 2 surface | 10 square meters |
| Bedroom 3 surface | 11 square meters |
| Bedroom 4 surface | 13 square meters |
| Bedroom 5 surface | 15 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Basement surface | 32 square meters |
| Attic surface | 58 square meters |
| Surface of the plot | 493 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Primary energy consumption | 548 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | G |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260712007665 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 117599 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Pellet |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 129000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 319 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Stephanie.immo (IPI 510896)
| Address |
Rue Monjoie 4
5340 - Gesves |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Perine Warnand (pw) |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 456 88 10 25 |
| External reference | Maison - Yvoir - 871 |
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