Overview
Description
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Fr :
STEPHANIE.immo vous présente cette charmante maison de ville située à Salzinnes (Namur), proche de toutes les commodités. Vous serez séduits par ses beaux volumes et son jardin offrant un espace extérieur privilégié en ville. La maison se compose comme suit *RDC : hall d'entrée, salon, sàm, cuisine semi-équipée avec accès au jardin et WC. *1er étage : hall de nuit desservant 2 chambres et une salle de bain *2ème étage : hall de nuit et 2 chambres supplémentaires. L'ensemble est complété par une cave et un grenier de rangement. D'un point de vue technique : CC au gaz, châssis DV en PVC. PEB F (506 kWh/m².an - n°20260906002046). Faire offre à partir de 249.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Plus d'infos ? Une visite ? Contactez Stéphanie et Emilie au +32 456 96 33 62 ou via [email protected]. Superficies mentionnées à titre indicatif. Un descriptif très complet avec documents téléchargeables est visible sur www.stephanie.immo.
| Construction year | 1936 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 130 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 11 square meters |
| Dining room surface | 14 square meters |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Kitchen surface | 18 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 9 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bedroom 3 surface | 17 square meters |
| Bedroom 4 surface | 17 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement surface | 41 square meters |
| Attic surface | 8 square meters |
| Surface of the plot | 130 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Terrace | Yes |
| Terrace orientation | South |
| Primary energy consumption | 506 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260906002046 |
| CO₂ emission | 94 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 81924 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 249000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 929 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Stephanie.immo (IPI 510896)
| Address |
Rue Monjoie 4
5340 - Gesves |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Emilie Wiame (ew) |
| [email protected] | |
| External reference | Maison - Namur - 947 |
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