Overview
Description
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Fr :
STEPHANIE.immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de type bel étage idéalement située à Braine-le-Château, dans un quartier résidentiel. Vous serez séduits par son bon état général et ses rénovations récentes. La maison se compose comme suit : *RDC: hall d'entrée, SDD, pièce polyvalente et garage. *1er étage : cuisine équipée et séjour lumineux avec accès terrasse et jardin. *2ème étage : 3 chambres, SDB et WC. *Dernier étage: grand espace aménageable actuellement utilisé comme bureau mais pouvant devenir la pièce que vous souhaitez. D'un point de vue technique : châssis DV PVC, chauffage pompe à chaleur (air/air), cassette à bois, électricité conforme, PEB C (184 kWh/m².an - n° 20260824003783). Cette propriété est une belle opportunité pour y créer une nouvelle histoire. Faire offre à partir de 399.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite ! Infos et visites : Stéphanie & Laetitia : [email protected] ou au +32 456 89 13 78. Les superficies et dimensions sont mentionnées à titre indicatif. Un descriptif très complet avec documents téléchargeables est visible sur www.stephanie.immo [1] .
[1] https://www.stephanie.immo
| Construction year | 1979 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 148 square meters |
|---|---|
| How many fireplaces? | 2 |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Kitchen surface | 11 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 9 square meters |
| Bedroom 2 surface | 9 square meters |
| Bedroom 3 surface | 16 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 3 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Basement surface | 14 square meters |
| Surface of the plot | 169 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Terrace | Yes |
| Secure access / alarm | Yes |
|---|---|
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 184 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260824003783 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 35628 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Wood |
| Heat pump | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 399000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 956 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Stephanie.immo (IPI 510896)
| Address |
Rue Monjoie 4
5340 - Gesves |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Laetitia Benne (lb) |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 456 89 13 78 |
| External reference | Maison - Braine-le-Château - 886 |
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