Overview
Description
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Fr :
STEPHANIE.immo a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison idéalement située à Namur, proche de toutes les commodités. Vous serez immédiatement séduits par son excellent état général, ses prestations techniques de qualité et son aménagement fonctionnel. Elle se compose comme suit : *RDC: hall d'entrée, salon, sàm, cuisine, SDB et WC. *1er: 2 chambres, cuisine et SDD. *2ème: une chambre spacieuse de 39m2. La maison bénéficie également de caves, d'une terrasse et d'un jardin. D'un point de vue technique : c.c. gaz (chaudière Bosch 2021), châssis double vitrage PVC avec screens solaires, 9 panneaux photovoltaïques, climatisation dans la chambre principale et électricité conforme. PEB C (225 kWh/m².an - n°20260513029629). Cette propriété n'attend que vous pour y créer une nouvelle histoire et y poser vos valises. Les superficies et dimensions sont mentionnées à titre indicatif. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite ! Faire offre à partir de 349.000€ (ss réserve d'acceptation des propriétaires). Infos et visites : Inès & Stéphanie : [email protected] ou au 0456010619. Un descriptif très complet avec documents téléchargeables est visible sur www.stephanie.immo.
| Construction year | 1954 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 146 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 16 square meters |
| Dining room surface | 15 square meters |
| Kitchen type | USA semi equipped |
| Kitchen surface | 10 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 16 square meters |
| Bedroom 3 surface | 39 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Basement surface | 22 square meters |
| Surface of the plot | 329 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 225 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260513029629 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 37630 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 349000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1093 € |
| Tenement building | Yes |
|
|
|
Stephanie.immo (IPI 510896)
| Address |
Rue Monjoie 4
5340 - Gesves |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Inès Deblier (ind) |
| [email protected] | |
| External reference | Maison - Namur - 832 |
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