Overview
Description
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Fr :
Un descriptif très complet avec documents téléchargeables est visible sur la page du bien sur notre site stephanie.immo. Stéphanie.immo vous présente cette maison 3 façades située à Sorée, sur la très prisée commune de Gesves. Vous serez séduits par ses volumes offrant un magnifique potentiel et son vaste jardin. La maison se compose comme suit : * RDC : hall d'entrée, salon, sàm, cuisine, véranda, buanderie,SDB. *1er : hall de nuit desservant 4 chambres et une seconde SDB. *2ème: Grenier aménagé comprenant un bureau et une chambre en enfilade ainsi qu'un grenier aménageable. L'ensemble est complété par des caves et deux emplacements de parking extérieurs. Le tout érigé sur une belle parcelle près de 2500m2. D'un point de vue technique : châssis DV Bois/PVC, c.c. mazout (chaudière de 2023), poêle à bois, puit pour récupération de l'eau de pluie. PEB E (349 kWh/m².an - n°20260401014794). Un magnifique potentiel à s'approprier pour offrir à votre famille le calme absolu de la campagne. Faire offre à partir de 369.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Des questions ? Une visite ? Contactez Stéphanie et Laëtitia au +32 456 89 13 78 ou [email protected]. Superficies mentionnées à titre indicatif.
| Number of floors | 2 |
|---|---|
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 275 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 29 square meters |
| Dining room surface | 31 square meters |
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Kitchen surface | 18 square meters |
| Bedrooms | 5 |
| Bedroom 1 surface | 12 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bedroom 3 surface | 14 square meters |
| Bedroom 4 surface | 16 square meters |
| Bedroom 5 surface | 27 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Basement surface | 28 square meters |
| Attic surface | 21 square meters |
| Surface of the plot | 2300 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Not connected |
| Terrace surface | 43 square meters |
| Terrace orientation | North East |
| Primary energy consumption | 349 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260401014794 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 103777 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
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Not specified |
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G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 369000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 897 € |
| Tenement building | No |
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Stephanie.immo (IPI 510896)
| Address |
Rue Monjoie 4
5340 - Gesves |
|---|---|
| Website |
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| Agent's name | Laetitia Benne (lb) |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 456 89 13 78 |
| External reference | Maison - Sorée - 636 |