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Fr :
!! VISITES SUSPENDUES !! STEPHANIE.immo vous présente cette maison de caractère située à Perwez-Haillot (Ohey), offrant un cadre de vie paisible en restant proche de toutes les commodités. Vous serez séduits par son cachet avec ses pierres apparentes et ses voûtes ainsi que par son vaste jardin. Quelques lignes sur son agencement : *RDC : hall d’entrée, salon, sàm avec K7 à bois et cuisine *1er étage : hall de nuit desservant 3 chambres et une SDB avec WC. *2e étage : une 4e chambre avec SDB et WC. Des caves et un garage complètent l’ensemble. La propriété est érigée sur une superbe parcelle de +/- 34 ares agrémentée d'une terrasse orientée sud-est, offrant un espace extérieur privilégié à la campagne. D’un point de vue technique : CC au mazout, châssis DV PVC, électricité CONFORME et PEB E (408 kWh/m².an - n°20260306009780). Ne tardez pas à découvrir cette bâtisse de caractère et laissez libre cours à votre imagination pour révéler tout son potentiel ! Faire offre à partir de 299.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires).Plus d’infos ? Une visite ? Contactez Stéphanie et Maureen au +32 456 79 18 76 ou via [email protected]. Superficies mentionnées à titre indicatif. Un descriptif très complet avec documents téléchargeables est visible sur www.stephanie.immo.
| Construction year | 1850 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 182 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 17 square meters |
| Dining room surface | 23 square meters |
| How many fireplaces? | 2 |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Kitchen surface | 18 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 11 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Bedroom 3 surface | 19 square meters |
| Bedroom 4 surface | 31 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Basement | Yes |
| Surface of the plot | 3406 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Not connected |
| Terrace surface | 25 square meters |
| Terrace orientation | South East |
| Primary energy consumption | 408 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260306009780 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 92144 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 299000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 418 € |
| Tenement building | No |
|
|
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| Address |
Rue Monjoie 4
5340 - Gesves |
|---|---|
| Website |
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| Agent's name | Maureen De Raes (md) |
| [email protected] | |
| Phone number |
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| External reference | Maison - Ohey - 1042 |
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