House for sale
269000€
4 bedrooms 170 square meters
Overview
Description
Te koop, gerenoveerde woning met stadstuin in hartje Zott...
🏠 Ontdek je nieuwe thuis tijdens het weekend van de OPENKIJKDAGEN!
📅 Zaterdag 17 oktober ⏰ 10u tot 11u30
📌 Vrij toegankelijk – GEEN afspraak nodig
📞 Wil je eerder al een kijkje nemen? Bel ons op ☎️ 055 30 92 90
KNUSSE GERENOVEERDE STARTERSWONING met stadstuin op een UITERST CENTRALE LIGGING in ZOTTEGEM. Deze INSTAPKLARE WONING beschikt over EPC-LABEL C en een CONFORME ELEKTRISCHE INSTALLATIE. De inkomhal geeft toegang tot een APARTE BUREAU-/PRAKTIJKRUIMTE, gastentoilet, droge kelder en een LICHTRIJKE LEEFRUIMTE met halfopen ingerichte keuken en berging/wasplaats. De eerste verdieping telt 2 SLAAPKAMERS en een ingerichte badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich een RUIME 3DE SLAAPKAMER met mogelijkheid tot opsplitsing naar een 4DE SLAAPKAMER, evenals extra bergruimte. Buiten geniet u van een KNUSSE STADSTUIN met TERRAS. Winkels, station, scholen, horeca en openbaar vervoer bevinden zich op WANDELAFSTAND.
Adres: Godveerdegemstraat 39 te Zottegem
G-score en P-score A, Geen renovatieverplichting van toepassing, Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Neen; Vrij bij akte
| Construction year | 1938 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 4 m |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 170 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 20 square meters |
| Kitchen surface | 10 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 12 square meters |
| Bedroom 2 surface | 9 square meters |
| Bedroom 3 surface | 35 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office surface | 9 square meters |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 94 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 226 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260217-0003804856-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 74 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 269000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 356 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Address |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 4469671 |
Get in touch