Villa for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
Magnifiquement située dans le quartier prisé d’Ingendael à Alsemberg, cette villa bénéficie d’un environnement résidentiel verdoyant et particulièrement adapté aux familles, à proximité immédiate de la frontière de Rhode-Saint-Genèse. Une situation idéale alliant calme et accessibilité, à deux pas des écoles, commerces, transports en commun et de Bruxelles:

// Niveau rue / sous-sol (57m²)

couloir (0m95x4m85), garage (3m70x5m50) avec porte de garage sectionnelle motorisée et isolée, chaufferie (1m70x3m40), cave de rangement (2m30x3m70m)

// Niveau jardin / rez-de-chaussée (80m²)

grand hall d’entrée (3m10x3m45) avec l'escalier vers l’étage, WC séparé avec lave-mains, sas (0m95x2m15) donnant accès au sous-sol, vaste séjour en L (43m²) bénéficiant d’une belle luminosité naturelle et d’une agréable ouverture sur le jardin, cuisine spacieuse (2m80x3m15) avec accès direct au jardin, dans le prolongement de la cuisine se trouve une terrasse soigneusement aménagée, idéalement orientée sud-ouest, le jardin, joliment arboré, offre une excellente intimité grâce à l’absence de vis-à-vis direct, un abri de jardin complète agréablement les espaces extérieurs et procure un espace de rangement supplémentaire

// À l’étage (70m²)

hall de nuit, chambre 1 (3m50x3m85), chambre 2 (3m40x3m80) avec placards intégrés, chambre 3 (3m80x3m20), spacieuse salle de bains familiale (3m15x4m80) rénovée comprenant une baignoire, une douche séparée, un double meuble lavabo et un WC

// Grenier

accessible…

Nl :
Prachtig gelegen villa in de gegeerde wijk Ingendael te Alsemberg, in een groene en kindvriendelijke woonomgeving, vlakbij de grens met Sint-Genesius-Rode. Een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid, nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en Brussel:

// Straatniveau/kelderverdieping (57m²)

gang (0m95x4m85), garage (3m70x5m50) met geïsoleerde en elektrisch bediende sectionaalpoort., stookkelder (1m70x3m40), voorraadkelder (2m30x3m70)

// Tuinniveau/gelijlvloers (80m²)

ruime inkomhall (3m10x3m45) met de trap naar de verdieping, WC met wastafeltje, sas (0m95x2m15) met deur naar de kelderverdieping, grote leefruimte in L-vorm (43m²) met veel natuurlijke lichtinval en een aangename tuinoriëntatie, ruime keuken (2m80x3m15) met veel lichtinval en rechtstreekse toegang tot de tuin, aansluitend bevindt zich een degelijk aangelegd terras gunstig georiënteerd op het zuidwesten, mooie tuin met een uitstekende privacy dankzij de beperkte inkijk, achteraan bevindt zich een tuinhuis voor extra opslagruimte

// Op de verdieping (70m²)

nachthall, slaapkamer 1 (3m50x3m85), slaapkamer 2 (3m40x3m80) met ingebouwde kasten, slaapkamer 3 (3m80x3m20), ruime, gerenoveerde gezinsbadkamer (3m15x4m80) met ligbad, aparte douche, dubbele wastafel en WC

// Zolder

te bereiken via een nieuwe, houten trektrap, de zoldervloer (plafond boven de slaapkamers) is geïsoleerd, ruime opbergzolder

// Extra informatie

centrale aardgasverwarming (stookketel 1998), dubbele beglazing (PVC), EPC-label: D …