Villa for sale

685000€

3 bedrooms 198 square meters

Immoweb code : 21935681
Immoweb code : 21935681

Overview

3 bedrooms
2 bathrooms
198 square meters livable space
720 square meters of land

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
Charmante villa 4 façades de type bungalow, idéalement située à Sint-Pieters-Leeuw.

Située dans un quartier résidentiel particulièrement recherché, au sein d'une rue calme et peu fréquentée par la circulation, à proximité du centre de Sint-Pieters-Leeuw, cette charmante villa 4 façades bénéficie d'un emplacement privilégié.

La propriété se distingue par sa configuration de type bungalow, avec notamment 2 chambres et une salle de bains au rez-de-chaussée.

La villa est entourée d'un jardin joliment aménagé et parfaitement entretenu, offrant espace, verdure et intimité. Les aménagements extérieurs soignés et l'implantation harmonieuse de la maison sur son terrain renforcent le caractère agréable et résidentiel de cette propriété.

Une combinaison séduisante de calme, de confort et de situation privilégiée, avec le centre et toutes les commodités à proximité.

// Au niveau du sous-sol (80m²)

hall central, spacieux garage (39m²), buanderie/chaufferie, cave de rangement

// Au rez-de-chaussée (150m²)

spacieux hall d'entrée avec placard/vestiaire, quelques marches donnent accès au hall de nuit légèrement surélevé, WC séparé, beau living (36m²) bénéficiant de grandes baies vitrées, grande cuisine équipée avec coin repas donnant directement accès à la véranda à l'arrière, chambre 1 (4m00×4m00) située à l'avant, chambre 2 (4m00×3m10) située à l'arrière, salle de bains soignée, équipée d'une baignoire d'angle avec hydromassage, d'un meuble lavabo avec rangements, d'un bidet et d'un radiateur sèche-serviettes, agréable véranda reliant les pièces de vie au jardin, dotée de larges surfaces vitrées et offrant un accès direct à la terrasse, beau jardin entièrement clôturé, orienté sud-est, offrant une belle intimité, une pelouse soignée et une agréable terrasse attenante à la véranda

// À l'étage (48m²)

palier desservant les différentes pièces, chambre 3 (3m85×3m70), long espace mansardé aménagé (1m20×7m80) attenant à cette chambre, équipé de fenêtres de toit et offrant diverses possibilités d'utilisation: espace de couchage supplémentaire, bureau ou salle de loisirs, pièce pouvant servir de dressing ou de bureau (2m00×2m75), deuxième salle de bains (1m05×3m70), équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un WC, grenier de rangement (1m90×2m05)

// Informations complémentaires

chauffage central au mazout, double vitrage avec châssis en PVC, bien situé hors zone à risque d'inondation: label A, RC non indexé: 1 750 €, PI: 1 827 € (2026), vente soumise aux droits d'enreg…

Nl :
Charmante viergevelvilla met bungalowkarakter op topligging in Sint-Pieters-Leeuw.

Op een bijzonder gegeerde locatie, in een rustige en residentiële straat met weinig doorgaand verkeer, op korte afstand van het centrum van Sint-Pieters-Leeuw, bevindt zich deze charmante vrijstaande villa.

De woning onderscheidt zich door haar bungalowkarakter, met onder meer 2 slaapkamers en badkamer op het gelijkvloers.

De villa is omgeven door een fraai aangelegde en goed onderhouden tuin, die volop ruimte, groen en privacy biedt. De verzorgde buitenaanleg en de mooie ligging op het perceel versterken het aangename en residentiële karakter van deze eigendom.

Een aantrekkelijke combinatie van rustig wonen, een praktische indeling en een uitstekende ligging, met het centrum en de nodige voorzieningen binnen handbereik.

// Op kelderniveau (80m²)

centrale hall, ruime garage (39m²), was- en stookkelder, voorraadkelder

// Op het gelijkvloers (150m²)

ruime met vestiairekast, enkele treden geven toegang tot de licht verhoogde nachthall, apart WC, mooie leefruimte (36m²) met grote raampartijen, grote en volledig ingerichte eetkeuken met rechtstreekse toegang tot de veranda achteraan, slaapkamer 1 (4m00x4m00) aan de voorzijde, slaapkamer 2 (4m00x3m10) aan de achterzijde, verzorgde badkamer voorzien van een hoekbad met hydromassage, wastafelmeubel met opbergkasten, bidet en handdoekradiator, zonnige veranda tussen de leefruimtes en de tuin, met grote glaspartijen en rechtstreekse toegang tot het terras, mooie en volledig omheinde tuin met zuidoostelijke oriëntatie, veel privacy, een verzorgd gazon en een aangenaam terras aansluitend op de veranda

// Op de verdieping (48m²)

traphall toegang gevend tot de verschillende vertrekken, slaapkamer 3 (3m85x3m70), langwerpige, ingerichte zolderruimte (1m20x7m80) aansluitend op de voornoemde slaapkamer, met dakramen en diverse gebruiksmogelijkheden, zoals extra slaapruimte, bureau of hobbyruimte. dressing of bureelruimte (2m00x2m75), tweede badkamer (1m05x3m70) met douche, wastafel en WC, opbergzolder (1m90x2m05)

// Extra informatie

centrale stookolieverwarming, dubbele beglazing (raamprofielen in PVC), geen overstromingsgevoelig gebied: label A, KI 1.750 € (basis), OV 1.827 € (2026), verkoop onder registratierechten: mogelijkheid 2% onder voorwaarden, vrij bij akte of overeen te komen

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