Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Fr :
Une perle cachée aux portes de la Forêt de Soignes – une intimité exceptionnelle sur un terrain de 990 m², à seulement quelques minutes de Bruxelles
Au bout d'un discret chemin d'accès se dévoile cette maison familiale de caractère, atypique et pleine de charme, implantée sur un terrain de près de 1.000 m², où calme, intimité et nature sont les maîtres-mots.
Grâce à une extension récente, la maison bénéficie d'un vaste espace de vie baigné de lumière, agrémenté de larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur la verdure environnante. Depuis la terrasse, vous aurez véritablement l'impression de vivre au cœur de la forêt.
// Sous-sol
la maison dispose de caves pratiques situées sous l'extension, en raison de la pente naturelle du terrain, celles-ci sont uniquement accessibles par l'extérieur et ne communiquent pas directement avec l'habitation
// Rez-de-chaussée (81m²)
hall d'entrée, WC séparé avec lave-mains, le séjour d'origine a été considérablement agrandi grâce à une extension récente, créant un vaste espace de vie lumineux d'environ 54m², cuisine équipée ouverte sur le séjour, de grandes baies vitrées coulissantes donnent accès à une spacieuse terrasse orientée vers le jardin, offrant une magnifique vue dégagée sur la végétation environnante, la propriété bénéficie d'un environnement exceptionnellement calme, avec très peu de vis-à-vis et une véritable sensation de vivre en pleine nature, au fond du jardin se trouve également une cabane en bois surélevée avec…
Nl :
Verborgen parel aan de rand van het Zoniënwoud - uitzonderlijke privacy op 990 m² en op amper enkele minuten van Brussel
Achter een discrete toegangsweg schuilt deze karaktervolle, atypische gezinswoning, gelegen op een perceel van bijna 1.000 m², waar rust, privacy en natuur centraal staan.
Dankzij de recente uitbreiding geniet de woning van een uitzonderlijk ruime leefruimte met grote raampartijen die volledig uitkijken op het omliggende groen. Vanop het terras lijkt het alsof u midden in het bos woont.
// Kelderverdieping
de woning beschikt over praktische kelderruimtes onder de aanbouw, door de natuurlijke helling van het terrein zijn deze rechtstreeks van buitenaf toegankelijk, zonder interne trap vanuit de woning
// Gelijkvloers (81m²)
inkomhal, WC met wastafeltje, de oorspronkelijke leefruimte werd aanzienlijk uitgebreid dankzij een recente aanbouw waardoor een bijzonder ruime en lichtrijke leefruimte (54m²) is ontstaan, verzorgde, volledig ingerichte keuken in open verbinding met de leefruimte, grote schuiframen geven uit op een ruim zonneterras met een prachtig, open zicht op de lager gelegen tuin en het omliggende groen, de woning geniet van een uitzonderlijk rustige en private ligging, met nauwelijks inkijk en een uitgesproken natuurgevoel, achteraan in de tuin bevindt zich bovendien een verhoogde houten speelhut met overdekt platform, een ideale plek voor kinderen om te spelen of als extra terras, tegenover de woning bevinden zich een carport, een afzonde…
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 134 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 54 square meters |
| Kitchen surface | 7 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 11 square meters |
| Bedroom 2 surface | 10 square meters |
| Bedroom 3 surface | 7 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 990 square meters |
|---|---|
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 289 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 3932108 |
| CO₂ emission | 4913 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 42449 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 549000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 861 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Berth Immo (IPI 506147)
| Address |
Volpestraat 18
1500 - Halle |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Wes |